近期,盐城市区住宅市场迎来了热潮,8月份的成交情况备受关注,现将其汇总为“最新成交排行榜!8月盐城市区住宅成交套数TOP10”。榜单展示了盐城市区住宅市场的活跃程度和成交热度,为购房者和投资者提供了有力参考。通过榜单,可以直观了解盐城市区各个区域的成交情况、交易数量和热门楼盘,有助于把握市场脉搏,及时了解市场动向。此成交排行榜的发布,也为盐城市区的房地产市场注入了新的活力,让市民和业界对该区域住宅市场更加关注和期待。
转眼国庆就要到了,很多在外地工作的小伙伴会在这个假期回到盐城买房。
那么该看看哪些项目呢?蜗牛哥建议看看最近的热销排行榜,毕竟能够上榜的,多少是有点实力的哟。
话不多说,上数据。
8月份各个板块的销量,盐城人买的最多的是在城东,其次是城西,第三是城中板块。
(成交价仅供参考,具体以售楼处为准)
具体到板块楼盘——
一、城东板块
上热销榜的有城东宝龙广场、京师学院山、中梁首府壹号和太湖郡府。
1、城东宝龙广场:今年月销榜,上榜7次
上榜理由:自配套大型商业,比邻韩风国际文化名城与凤依湖公园,可自住、投资。
推货节奏比较快,目前仅剩一栋楼没有推。想要入手的伙伴们,可得抓紧了。目前来看,想要投资的,也可看看它的公寓和商铺。
目前在售37#楼,户型面积132㎡,均价10700元/㎡;36#楼认筹中,户型面积132㎡。
2、太湖郡府:8月首开,即登榜
上榜理由:亭湖区政府东门对面,解放路小学、景山中学东校区双学区。户型也是特色,户户都是双阳台。
(105㎡户型图)
区域内可售新房不多,想要入手学区房的伙伴们,可考虑。预计9月底加推2栋楼,户型面积120、123、134㎡。
3、京师学院山:今年月销榜,上榜3次
上榜理由:自带“北师大盐城附属学校”一次性学位名额,对门就是学校。紧邻东环路高架,交通便利。户型面积段丰富,满足不同的购房需求。
项目所剩房源不多,剩2栋楼未推。
4、中梁首府壹号:今年月销榜,上榜5次
上榜理由:邻近建军路,周边配套完善,新建有解放路实验小学天山路校区,适合想要住老城区附近的。预计9月加推12#楼,户型面积约90-138㎡。
二、城西板块
上热销榜的有富力科创城和昕悦府。
1、富力科创城:今年月销榜,上榜5次
上榜理由:精装房,性价比较高,升值潜力大,可以说是城西板块的一大商业地标,目前是全市最大的综合体项目。自配套大型商业设施、办公园区、酒店以及幼儿园,对精装敏感的请慎重选择。
另外呢,项目附近的科创城小学、初中,也计划年内开工。预计 9月加推28#楼,户型面积96-140㎡。
2、昕悦府:今年月销榜,上榜2次
上榜理由:项目东侧规划东进路小学、东进路初中(预计年内主体封顶)。在售产品户型的实用性及舒适度较高。
(东进路实验学校效果图)
对于预算充足的小伙伴,推荐125㎡四室双阳台户型。(为什么这么说,可参照120平米户型的秘密你知道多少?答案在这里!)
预计9月预计加推9#楼,户型面积95-134㎡。
三、城中板块
上热销榜的有杰仕豪庭和悦达交投玖玺台。
1、杰仕豪庭:8月二期首开,即登榜
上榜理由:位于老城区,配套成熟,解放路小学、景山中学本部双学区。
想要买学区房的伙伴们想想,周边的二手房均价1.6-1.8万,为何不考虑买个新房呢?
2、悦达交投玖玺台:8月首开,即登榜
上榜理由:悦达、交投两大国企打造,品质有所保证。交通便利,靠近盐城汽车客运站、高铁站。项目东侧为湿地博物馆、湿地公园(规划),高铁商圈升值潜力较大。
(湿地博物馆效果图)
四、城西南板块
上热销榜的有碧桂园凤凰城和观棠府。
1、碧桂园凤凰城:今年月销榜,上榜7次
上榜理由:南侧步行100米即达购物中心新城吾悦广场,1公里内即达盐都区实验小学,盐城第一初级中学。项目自身配置104-860㎡全系产品,包含洋房、大平层、叠墅、双拼等,且户型设计方正,舒适度及实用性比较高。
题外话,今年中考,盐城第一初级中学取得了傲人的成绩,更是吸引了不少客户的亲睐。
2、观棠府:今年月销榜,上榜7次
上榜理由:距神州路学校仅500米,临近成熟的神州路商圈,周边大量成熟小区已形成一定的商业氛围,可满足日常生活需求。
由通银集团、弘阳集团、港龙集团联袂打造,涵盖高层、小高层、联排别墅和叠加别墅等多种产品。刚需型、改善型都可以选择到适宜的房源。
最后,有任何关于项目或者板块的问题,都可以留言咨询哦。