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重返青岛+万达地产以9.57亿底价成功拿下青岛即墨两宗地。据悉，这次地产交易引起了业界广泛关注，万达地产凭借其雄厚的实力和资源优势，成功打下了这两宗地产，并且在过去几年里重返青岛，意味着万达地产将在青岛市的开发建设得到进一步的加强和扩展。这次交易也被认为是万达地产发展战略的重要一步，将为青岛市的房地产市场带来新的活力和发展机遇。万达地产的成功拿地也彰显了其在房地产开发领域的领先地位和稳健发展态势，预计未来将为青岛即墨地区带来更多高品质的房地产项目。
自出售包括东方影都在内13个文旅项目后，王健林重返青岛拿地。4月28日，在青岛即墨区出让的3宗地块中，万达地产集团有限公司以底价摘得其中两宗，土地出让价款合计9.57亿元。
根据土地出让信息，万达地产此次摘得的两宗地块（JY20-85号宗地及JY20-86号宗地）均位于石林三路以东、蓝鳌北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北。
其中，JY20-85号宗地为住宅、商业用地；土地面积约为9.88万平方米，综合容积率≤2.0，规划建筑总面积约为19.76万平方米；成交楼面价为4116元/平方米。
JY20-86号宗地的土地性质为商业用地，土地面积约为3.67万平方米，容积率≤2.5，规划建筑总面积约为9.16万平方米，成交楼面价为1569元/平方米。
上述两宗地块在出让前已明确出让条件。JY20-85与JY20-86号地块搭配出让，竞买人需在JY20-86号地块内依据规划建设一座地上商业建筑面积不低于8万平方米的集中购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且购物中心需整体持有并运营，不得分割销售。
万达地产此次购入地块将用来建设万达广场。公开资料显示，于4月28日下午，即墨万达广场媒体发布会在即墨古城·学宫举办，万达正式官宣了这一消息。
这意味着即墨区将迎来首座万达广场，这也是青岛继延吉路万达、台东万达、青岛李沧万达、西海岸万达、青特万达五家之后，即将落地青岛的第六座万达广场。
值得一提的是，今年以来，万达集团频繁现身土地拍卖市场。4月23日，万达还斥资7.23亿摘得江苏盐城一纯住宅地块。
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文章来源:北京商报
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