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1.汤臣一品 (上海) 11万元~ 13万元/m2 汤臣一品坐落于中国金融中心的中央，由四座高楼组成，这个中国最昂贵的建筑群争议也最多。2006年，一个未透露姓名的买家支付了 1.32亿元(1384万美元)购买了一套住宅，创下了中国房价的最高纪录，达每平方米110000元。除此之外，220套中仅售出了两套。 华府天地 2.华府天地 (上海) 8万元~10万元/m2 该封闭式管理的楼盘常被描述成都市中的宫殿，紧邻上海时尚购物中心新天地，由 5栋 20层高的大楼组成，共有 108套公寓。这里的住户约有 70%是来自香港、台湾和西方的移民。公寓面积从 300平方米到 750平方米不等，总售价在 3500万元(473万美元)至 7500万元(1014万美元)之间。 3.香缇花园 (上海) 7万元~8万元/m2 包括2栋 7层建筑，有 35套住宅公寓，面积 200平方米到 400平方米不等。坐落于旧时的法租界所在地，香缇花园虽然距中央商务区徐家汇仅有几分钟的路程，但却地处一个安静、绿化完好的小区。 锦麟天地 4.锦麟天地 (上海) 6.5万元~8万元/m2 包括两栋楼，一栋有90套住宅公寓。另一栋则包括106套酒店式服务公寓，由摩根士丹利房地产基金购得。每套住宅公寓都有自己的专用电梯入口。 翠湖天地御苑 5.翠湖天地御苑 (上海) 6万元~ 7.5万元/m2 为住户提供了完善的娱乐设施，楼盘毗邻新天地和一个湖，内设体育馆，包括羽毛球、篮球、室内攀岩、高尔夫模拟器、游泳池以及温泉区等。 6.柏悦居 (北京) 7万元/m2 这个63层高的商住两用楼是交通最繁忙的街道长安街沿线的最高建筑。位于计划用于柏悦酒店的楼层以下的所有 216套全精装公寓已提前售空。 7.财富海景花园 (上海) 5.5万元~ 6.5万元/m2 紧邻汤臣一品。共有5栋大楼，每栋有101套至105套住宅，面积主要为250平方米至350平方米。最大的复式套房面积则为650平方米。 8.济南路8号 (上海) 5.8万元~ 6.8万元/m2 济南路 8号由印尼三林集团建造，著名演员巩俐便入住这里。由帕默斯顿酒店集团提供物业管理服务，为308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服务，包括私人管家和司机。 9.蝴蝶谷 (深圳) 5.8万元~6.4万元/m2 位于福田区，共有63套住房，因其独特外形而得名，从高处看像飞翔的蝴蝶。邻近公园，可尽览深圳湾风光。 10.香蜜湖一号 (深圳) 5.5万元~6.3万元/m2 紧邻香蜜湖，位于福田区最后仅剩的大块土地之一，该项目提供了难得一见的湖边风景，背后便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有着多种不同结构，包括半独立式房屋、联排房以及低层与高层公寓。
中国10大超级豪宅的未来稀缺
住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，豪宅在中国属于小众市场，政府在总体政策上不会鼓励其发展，特别在供给上予以限制，比如有关别墅用地，自2003年2月国土部发布 《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》，首次强调“停止别墅类用地的土地供应”。因此，未来豪宅项目将愈加小众，也愈稀缺。但关键问题是中国的房地产企业首先要明确豪宅的定义。
中国房地产学会副会长陈国强在报告后的发言中对秦虹的观点也表示赞同，他表示，豪宅供应未来限制力度只会大不会小，因此稀缺性愈加明显。另一方面，豪宅将无悬念成为未来房产税推开后的征收对象，持有成本将明显增加。
虽然豪宅面临上述挑战，但陈国强也认为，随着多层次住房体系完善，高端产品将面临更宽松舆论环境，而且二三四线城市未来豪宅增量将可预期，房地产企业应更关注服务细节和产品品质打造。
世界经理人集团研究显示，2011年中国富裕家庭的数量(净资产超过100万美元)已经达到350万户，中国的千万富翁超过150万人，而亿万富豪超过5.8万人。这些阶层中的很多人受益于中国房地产的价格猛涨。
世界上的十大豪宅是哪些?
世界十大豪宅
No. 1爱敦阁(Updown Court)
温德尔沙姆(Windlesham)，英国
由于汇率变化，爱敦阁看来仍是世界上最贵的别墅。也难怪，这座空置的豪宅有103间房间，5个游戏池，有能容纳50座位的影院。从24K金的图书馆地板到热大理石车道，极显其富丽堂皇。有壁球场，保龄球室和网球场，除非要访问附近温莎城堡的女王——你甚至永远都不需要离开。它由第一太平戴维斯(Savills)与汉普顿国际(Hamptons International)代理。其中有11英亩正规花园，另有树林、两幢宾客副楼，马厩、网球场、两个室外泳池、三个室内泳池、壁球室、保龄球室、影院、酒窖、直升机坪等，豪宅还应用了大量计算机控制技术。
No. 2 星木牧场
售价：1.35亿美元
星木牧场(Starwood Estate)
阿斯潘，科罗拉多州(Aspen, Colo.)
这是一项创记录的王子(prince)，哦不，价格(price)。前沙特阿拉伯驻美国大使，班达尔·本·苏丹·本·阿卜杜拉·阿齐兹王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abdul Aziz)，把他95英亩的牧场推向市场出售。星木牧场包括56000平方英尺的豪宅，有15个房间，16个浴室，一些小建筑，马厩，网球场和1个室内游泳池。由约书亚公司(Joshua & Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。
No. 3 拉·阿密提豪宅
售价：1.25亿美元
拉·阿密提(Maison de L"Amitie)豪宅
棕榈滩，佛罗里达州(Palm Beach, Fla.)
在2004年，唐纳德·特朗以破产拍卖价4125万美元购买了前保健品行政官普阿贝·高斯曼的超级豪宅，拉·阿密提。经过重新装修后――配套宴会厅、音乐厅、长100英尺的游泳池、临海475英尺――目的在于创美国销售记录。由多利·莱兹(Dolly Lenz)公司和普天寿道格拉斯艾丽曼公司(Prudential Douglas Elliman)的杰夫·托马斯(Geoff Thomas)代理。
No. 4 滨海地产
售价：1亿美元
滨海地产(Waterfront Estate)
伊斯坦布尔，土耳其
第四个世界最贵豪宅坐落处有些意外。它位于四分之三英亩的博斯普鲁斯(Bosphorus)上，提供了30000多平米的华丽居住空间，共64间房。装修金碧辉煌，有水晶吊灯。还有一个难得的近200英尺长的码头。由Luici房产经记公司的Alp Sahin代理。
No. 5 托普拉克豪宅
售价：9千2百万美元(5千万英磅)
托普拉克豪宅(Toprak Mansion)
伦敦，英国
一位土耳其企业家在伦敦建造了一个新古典主义式宫殿，结果成了海丽斯·托普拉克(Halis Toprak)最豪华的家。主要居住空间(不包括工作人员和来宾公寓)共约2.8万平英尺，包括宽敞螺旋楼梯、4个厨房及80英尺长的豪华酒廊。还有包含游泳池的休闲活动综合室、土耳其浴室和桑拿，两英亩绿化场地。由Glentree Estates的Trevor Abrahmsohn代理。
No. 6 (并列) 三湖别墅
售价：7千5百万美元
三湖别墅(Three Ponds)
布里奇汉普敦(Bridgehampton)，纽约包含了60英亩汉普敦土地的三湖别墅，以它的湖为名。但这项耗资巨大的地产还有其它特色，美国高尔夫协会里斯·乔斯设计的高尔夫球场、14个花园、75英里长的游泳池和宾馆。由建筑师阿兰·葛林柏格设计的主房空间非常大，其圆顶天花板高达28英尺。由Allan Schneider Associates的Susan代理。
No. 7(并列) The-Portabello-Estate
售价：7千5百万美元
The Portabello Estate
科罗纳德尔玛，加州
三部分靠海的场地只是Portabello Estate如此昂贵的部分原因。建造于2002年，占地近30000平方英尺的超现代空间，8间睡房，10间浴室。这种设计就像一个鹦鹉螺贝壳，还有一个被“会议厅”环绕着的石窟，令人印象深刻。信义房产(Coldwell Banker)的John McMonigle代理。
No. 8 皮埃尔阁楼套房
售价：7千万美元
皮埃尔阁楼套房(Pierre Penthouse)
纽约市，纽约
当作为纽约最豪华旅馆之一落成之时，原来皮埃尔的宴会厅，现在已改为有20英尺高的法国门的豪华酒廊，可以眺望整个城市。由投资家和作者马丁·史维格(Martin Zweig)所有，有嵌板子的图书馆、酒窖、黑色大理石楼梯和大理石浴室。Elizabeth Lee Sample和Brown Harris Stevens公司的Brenda S. Powers代理。
No. 9 (并列) 洛克斯利大厅
售价：6千5百万美元
洛克斯利大厅(Locksley Hall)
贝尔维迪尔(Belvedere)，加州
光是风景也可使这座行宫赢得6千5百万美元标签。事实上，这座有6间睡房10000平方英尺的豪宅可看到旧金山、天使岛、金门大桥和海湾的风景。其它引人注目的有，人字形织布花纹的地板、大理石浴室和由赫氏城堡(Hearst Castle)建筑师(Julia Morgan)朱莉娅·摩根设计的前门。由Decker Bullock公司的Olivia Decke代理
No. 9(并列)海滨别墅(Oceanfront Estate)
马利布，加州
售价：6千5百万美元
直到当你看到环绕着它的土地的时候，才不会为这座海滩别墅觉得价格如此高昂。除了能欣赏到海滩全景外，这个平坦的7英亩场地，据称可提供2个马场，1个跑马场，1个游泳池，1个网球场，并且还有直达海滩的私人通道。这个7室房产由比佛利山庄以北信义房产(Coldwell Banker)的Jan Horn和 Chris Cortazzo代理。
No. 10 黄金海岸豪宅
售价：6千5百万美元
黄金海岸豪宅(Gold Coast Mansion)
旧金山，加州
楼身涂以法国石灰，耗时两年完成。但这座黄金海岸豪宅绝对高档――如果没有8000万美元存款你甚至都不能一看。这座引人注目的新古典主义式别墅于两年前以3千2百万美元出售；它的邻居都在“亿万富翁排行”榜上有名，包括盖蒂家族。华威集团(Warwick Properties Group)代理。
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