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现代许多人的梦想就是拥有一栋属于自己的房子,然而房价高涨,想要实现这个愿望就必须付出极大的努力,但你知道吗?在古代也不是人人都买得起房子,有些朝代的房价甚至高到连宰相都买不起,不少有名的诗人、政治家在年轻时也曾当过租屋一族。
目前古代中国发现最早的不动产交易在西周,有人用1300亩的土地换了一百多串贝壳、2块玉和一件鹿皮披肩,虽然是用以物易物的方法,难以估算土地真正的价值,但从交换的物品来看,当时的土地价格算是便宜的。到了汉朝房价还算正常,在发达的汉中地区,普通居民的年收入大约落在2500钱,而据《居延汉简》记载的西汉居民家产清单来看,一般家庭的房子值1万钱,在大城市也有值7万钱的房子,因此汉朝普通老百姓想在发达地区买房子确实有些困难,但不至于贵得太离谱。
而唐朝国家政局稳定、经济发展快速,房价自然也跟着水涨船高,据《旧唐书》记载,唐朝4618名退休官员中,只有1996人有自己的房子住,其他人不是租屋就是居无定所,诗人白居易一生做官,仍旧租房20年,直到50岁才在长安买下第一栋房子,连政府官员这种高收入群体买房都很困难了,普通老百姓更是遥遥无期。有了唐朝的经济作为基础,宋朝是商业最发达的时期,再加上当时人口密度高,房价也来到了最高点,宋代翰林学士王禹偁曾在《李氏园亭记》写道:“重城之中,双阙之下,尺地寸土,与金同价”,意旨首都开封一尺地、一寸土的价格堪比黄金,南宋理学家朱熹也提到“百官都无屋住,虽宰执亦是赁屋”,表示百官都买不起房子,就连宰相这样的大官也要租屋。
北宋文学家苏辙也是到了晚年才终于有能力在开封买房,据传总共花了9600贯,但当时普通老百姓的月薪也才3贯到5贯不等,简直可以说是一辈子都买不起房子。不过这样恐怖的情况到了明、清两代就逐渐缓和,房价比起宋朝都便宜许多,老百姓只要努力赚钱、存钱,不下几年就有能力买下一栋房。
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