根据最新数据显示，6月城市房租排行榜显示深圳多地租金出现下滑趋势，这一现象引起了业内关注。与此同时，非省会城市的租金涨幅却突破20%，显示出一定的市场波动性。深圳作为一线城市，多地租金下滑可能受到疫情影响以及政策调控的影响。而非省会城市的租金上涨，则可能与人口流入、经济发展等因素有关。这一数据反映了当前中国房地产市场的动态，也为租房人群和房东提供了一定的市场参考，值得关注。
据多家媒体报道，如今深圳多个地区的房屋、商铺、写字楼空置率提高，租金不断下跌。尤其是深圳福田、南山、罗湖等多个地区的写字楼纷纷张贴出招租广告，房源报价较去年下降了两成左右，并且还有可议价空间。
相对往年的情况，每逢春节和毕业季前后都是租房市场的销售旺季，成交价量齐升，而今年这样火爆的市场却还未看见。这一现象也不仅仅只在深圳出现，还发生在郑州、广州、上海、北京等地。据58同城、安居客6月份重点城市租房趋势报告显示，一线城市租房市场热度下降较明显，其中上海和深圳租房热度环比下滑9.1和12.4个百分点。
但是情况在7-8月有望得到缓解，随着国内疫情逐步得到控制，毕业生和流动人群的租房需求将进一步释放。更有专家表示，疫情改变了人们的生活习惯，未来会有更多人选择单独居住的方式不再合租，此举也极大促进租赁市场进一步释放市场潜力。
根据中国房价行情平台数据显示，住宅、办公、商铺三个领域的租金水平均已出现回升趋势。就此，南方财富网根据相关数据，整理出以下信息。
根据上表数据显示，全国300多个城市里，有接近8成的城市住宅租金价格在6月份出现同比上涨，其中德宏、娄底、乌海、雅安、抚顺、衡阳、佳木斯、楚雄、临夏9座城市房租价格同比涨幅在20%以上，这些都是非省会城市。
在众多省会城市中，房租价格同比增幅最多的是武汉，其6月份城市房租价格同比增幅为13.92%。目前，武汉租赁市场连续多周同比上涨，疫情防控常态化下，租赁市场与租金相继进入稳定增长期。
从环比增幅看，有接近7成的城市住宅租金价格在6月份出现环比上涨，其中迪庆、乌海、朝阳、七台河4座城市环比增长10个百分点以上。四大一线城市北京、上海、深圳、广州的房租价格环比上涨均在1%以上，其中深圳环比涨幅最高，达到5.69%。
此外，A股物业出租相关公司中有三家公司近一月涨幅超过10%，分别是招商积余、南山控股、泛海控股。此外，还有大悦城、招商蛇口、津滨发展、金融街等4家企业涨幅在5%以上。
招商积余：公司主营业务为物业资产管理，实控人为招商局集团有限公司，属于中央国有企业。预计今年1-6月，公司净利润为16000万元至19000万元，增幅为88.66%至124.04%，基本每股收益0.1509元至0.1792元。
南山控股：公司是一家以现代高端仓储物流为主，房地产开发为支撑，以产城综合开发为培育的综合性企业集团。公司面向合理自住需求，开发多个高品质人文居住社区，包括中高层住宅、低密度的多层住宅与别墅等，坚持“区域深耕、布局重点城市”。目前主要开发的城市有苏州、长沙、深圳、广州、上海、武汉、惠州等长三角与珠三角重点城市群。
泛海控股：公司主营业务为金融、房地产、战略投资等。公司当前主要房地产项目处于重点调控城市，项目开发销售等方面，一是推动武汉CBD在售项目去化，二是加快武汉CBD、北京泛海国际居住区二期剩余商业、车位的销售。后续，公司将精耕细作武汉CBD实现房地产业务由以开发为主转向投资、开发、运营三位一体的转型。
大悦城：公司的长租公寓项目陆续开业，长租公寓业态与商业地产、产业地产协同发展，目前深圳乐邑商务公园店、深圳创邑031店已开业，深圳大洋店正在施工建设。
招商蛇口：公司为家庭客户提供精品住宅，目前布局有60个城市和地区。集中商业产品覆盖国内一线和二线核心城市；在深圳、广州、杭州等城市试点养老公寓、颐养中心等健康地产产品。
以上就是南方财富网为读者们带来的6月城市房租排行榜的相关信息，本文是根据有关数据及近期事件所撰写分析文章，并不构成投资建议，请投资者根据具体情况权衡利弊，据此操作，风险自担！（本文属于非商业性文章）
