近年来，广州的房地产市场一直备受关注，不仅仅是因为房价飙升，还有因此衍生出的“土豪村”现象。据悉，广州将要诞生一批新的“土豪村”，引发了社会各界的热议。作为中国最富有的城市之一，广州的土豪村名单和排行榜备受期待，激发着公众对财富分配和社会公平的关注。人们纷纷猜测哪个社区会荣登“广州市最富第一村”的宝座，也引发了对贫富分化的思考。不仅仅是媒体和专家，普通市民也对这一话题颇为关心，希望能够了解更多关于这些“土豪村”的信息，以及这种现象对城市发展和社会稳定所带来的影响。
人之间贫富差距究竟有多大？
你就看看这几天的新闻：香港有大叔每天挤在4平的改造房里；上海有大妈表示年过百万也只是刚刚脱贫；杭州有人买顶豪光是缴税就至少要花400万！
从4平改造房到5000万顶豪，难以想象两人之间隔了多远，但广州有人从“农民”到“巨富”，只不过经历了一纸公文的事儿~
现如今超一线城市里的部分土着常常被外地人仰望，仰望什么？那就是土着背后隐藏的城中村财富。
目前，《广州市“城中村”改造三年行动计划》还处在制作阶段，先前消息称此次计划覆盖了272个城中村。
而说到广州城中村改造，便立马浮现“土豪村“三个字，可是“天外有天，人外有人”！“土豪村”中也有着“巨豪村”。
因此，在广州城中村更新改造进入快车道的时刻，楼事君呕血梳理出广州目前含金量杠杠的几大土豪村。
来！一起来看看，别人家的“村”...
01
小新塘村
小新塘改造效果图 来源：旧城改造项目组
最新动态：小新塘村回迁安置房基本封顶，根据计划项目将于完成建设。
位置：位于天河区东部，深入天河智谷核心区域
周边房价：天河星作均价50000元/平方米
改造总体量： 所在的地区户籍人口6385人、2135户，用地面积约67万平方米，规划总建筑面积近230万平方米
改造主体：保利地产
改造时间：5月-初（5月30日开始分回迁房）
改造资金：200亿
补偿：阳台飘窗每平方米补偿2000元，作住宅用途的合法建筑面积临迁费每月每平方米补偿25元，商铺物业每月每平方米补偿55元；5月30日将分首批700套回迁房。
02
潭村
潭村旧改复建房 来源：广州城市更新
最新动态：潭村改造预计今年完成全部建设。
位置：地处珠江新城与国际金融城之间
周边房价：80000-100000元/平
改造总体量：总规划用地面积为83390.3平方米，总建筑面积为426528平方米
改造主体：珠光集团
改造时间：-
改造资金：8亿
补偿：潭村回迁复建房平均每户可分得4套，而最多的一户则有22套。
03
笔村
笔村旧改首期启动仪式来源：黄埔观察
最新动态：已进入新一轮征地环节。
广州市第一批城中村改造试点
周边房价：26000元/平
改造总体量： 项目总用地面积61.25公顷，总建筑面积177.37.万平方米
改造主体：富力集团
改造时间：至今
改造资金：79亿元
补偿：公共配套设施将比改造前增加近6倍，能为5万多人提供居住、创业、就业的空间；
笔村的改造除一期、二期安置房外还需要建设40万平方米的安置房，每户村民最多可分到十几套安置房，但这些安置房只能内部流转，以后村民的收入主要依靠租金。
04
萝峰村
萝峰村来源：黄埔观察
最新动态：萝峰村正在进行《萝峰旧村改造实施方案》宣传动员大会，且其更新改造展示中心已于日前正式破土动工。
位置：紧邻萝岗香雪公园，距离地铁6号线香雪站约2公里
周边房价：35000元/平
改造总体量： 户籍登记数为2913户，居民总人数9193人。总建筑面积为81.57万平方米，其中村民住宅为79.14万平方米。
改造主体：星河湾集团
改造时间：方案通过率100%，旧改还未动工
改造资金：120亿
补偿：
按照补偿方案，房屋有效建基面积四层或四层以下按拆一补一。
如果弃产选择货币补偿，对有效建基面积四层或四层以下的实际建筑面积，按照12000元/平进行补偿，放弃购买不足四层的指标面积，按照11500元/平进行补偿。
宅基地块，没有建筑物，不参与购买面积且放弃回迁的，以宅基地块的有证建基面积X4，以11500元/平进行地价补偿。
超出四层以上的超建面积不作回迁安置，只作材料补偿，如框架、混合结为: 1500元/平。不足四层的房屋允许屋主以500元/平购买余下不足四层的面积，每层的购买面积不能大于有效建筑面积。
宅基地快原旧房屋已拆未建，拆后只重建好地基的，允许屋主以500元/平购买四层有效建基面积的指标面积。
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