8月份，中国百城房价指数展现了房价走势的最新消息，首次出现“双涨”局面，同比数据也开始上涨。不过，在整体数据普涨的局面下，依然潜伏着各城市分化的现象，中国房价最难崩盘的六大城市是哪里知道吗？
中国房价最难崩盘城市排名第一：北京
8月百城房价样本平均价格：33784元/平方米
环比涨跌：1.74%同比涨跌：3.26%
北京，作为首都常年吸引大量人口，并且近年来每年人口都在增加，根据北京市统计局发布报告，2014年末，全市常住人口为2151.6万人，与2013年相比，增加36.8万人，其中全市常住外来人口为818.7万人，与2013年相比，增加16万人。大量人口产生的刚需是北京房价不可能崩盘的最有力支撑。
中国房价最难崩盘城市排名第二：上海
8月百城房价样本平均价格：35405元/平方米
环比涨跌：3.77%同比涨跌：9.90%
上海从今年2月开始，房价逐渐超过北京，作为中国经济中心，其房价上涨势头强劲。
中国房价最难崩盘城市排名第三：深圳
8月百城房价样本平均价格：38093元/平方米
环比涨跌：0.72%同比涨跌：26.38%
深圳房价近期的涨势比上海还要猛烈。从5月份的32339元/平米，3个月间，就上涨到了8月份的38093元/平米，几乎是单价每月涨两千。
中国房价最难崩盘城市排名第四：广州
8月百城房价样本平均价格：17055元/平方米
环比涨跌：-0.33%同比涨跌：-5.35%
作为四大一线城市之一，广州房价也是很难崩盘的。
中国房价最难崩盘城市排名第五：湛江
8月百城房价样本平均价格：7088元/平方米
环比涨跌：1.81%同比涨跌：-5.92%
中国房价最难崩盘城市排名第六：南京
8月百城房价样本平均价格：14256元/平方米
环比涨跌：1.66%同比涨跌：3.06%
想不到吧，中国房价最难崩盘的六大城市，第五名竟然是湛江，工作生活在当地的，可以行动起来了。
（以上回答发布于2015-09-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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今年8月买房什么感觉 房价不再涨感觉差到爆
正式沦为房奴是种什么样的体验？房价不再涨，感觉差到爆。
2015年年底，我们打算买房。但感觉好像已经错过了这波涨幅，房就慢慢看吧。
2016年年初，房价突然飞起来了。我X！房还没看好！怎么办？反正也赶不上这波行情了，慢慢看吧。
2016年6月，不能再等！身边的南京土著、富二代、外来投资客全都蠢蠢欲动，手里才30万存款的人都想买房！不能等，没得选，有房就得上！
2016年8月，在一波亲朋好友的狂轰滥炸之下，入了一套江宁的新房。29998元/㎡，95㎡，总价差不多285万。他们都说这年头买房需要靠关系或者“房号”，我们裸摇居然摇到了喜欢的户型。人生真是美妙~
1、买了人生第一套房子 就像穿上了铠甲
"安家立业"这词果真没说错，房还没住进去，心就已经安了。我月薪8000多，妻子6000多，15000元/月的家庭总收入有10587元要献给银行，这还是贷款30年的月供。
原本我们是不敢买这么贵的房子的，但朋友都说：“只有人后悔房子买迟了，不会有人后悔房子买早；只有人后悔房子买小了，没人后悔房子买大了。房贷再高，辛苦的只是头三年而已。你们哪知道三年之后你们还是这样的收入呢？”
对啊，为了我们的房贷，为了我们未来更好的生活，努力工作！那时的我，每天都充满激情。仿佛这套“不错"的房子证明了我们的价值，至少在丈母娘面前我的地位提高了一点。
2、恐惧随着”调控加码”逐步攀升
在光荣的变成“房奴”后，除了工作，我对“房”事也越来越关心了。
为什么我大江宁地理位置优越、交通发达、商业成熟、房价就一直在3万元/㎡以内徘徊呢？后来我知道了，原来南京很多区域头顶都有一根“红线”，名叫“限价令”。
9月底，南京迎来了土拍潮。土拍这几天我们办公室炸开了锅，地价一次次的被刷新。我大江宁在土拍上大放异彩，比我家位置差多了的九龙湖地价都逼近2万了，未来房价说要卖到3.5万（那我家起码4万以上）。临座小Y问我，手里有40万，能不能投资哪个便宜点的地方？切，发财的事，我才不告诉他。
9月25日，星期天，刚和哥儿们从外卖high回来。老婆说，限购了！顿时酒醒，这样说，我们的房子价格可能涨不上去了？
国庆七天假窝在家里，我说国庆旅什么游呐，花钱看人，老婆应声附和。其实我俩都知道，家里没什么积蓄了。
10月5日，又出噩耗了。限购加码，而且限贷。他们说：上面要求南京房价不许涨、只许跌。我怎觉得人生被一只无形的手控制住了，谁允许你们跌我家房价的！那可是我打肿脸充的胖子，那是我的血肉，那是我一辈子的命。你说跌就跌？
在增加了共同还款人之后，房贷批下来了。10月底，我们第一次还了贷款。同时，我们买的那个小区又开盘了，还是那个价，好像卖得还不错。心里总算舒服了一点。
3、从不知生活的艰辛 怎么处处都是钱？
买房之前我都算好了。
15233的月收入，逢3、6、9月收入是19000左右。年底一小笔不固定的年终奖，大概一个月工资，正好留着过年用。
每个月结余4646元，逢3、6、9月多出来的3808元正好交三个月房租，还多8块。我们每个月能花的生活费是4654元。
两人交通费8*22=176元
伙食费 （8+20+20）*2*30=2880元
水电天然气物业费宽带约 450元
话费约150元
购置衣物 500元
结余498元
（以上回答发布于2016-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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统计局说8月一线城市房价环比下降是真的吗？
9月18日，国家统计局照例公布《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。
过去八个月，全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。
需要特别提到的是，8月份“全国70个大中城市”首次用到“下降或持平”，这反映了什么？房价环比下降会持续吗？可能持续到什么时候？
全国房价首提下降
8月份，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势，24个城市新建商品住宅环比下降或持平。
70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。
初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
简单来说：一线房价跌了；二线城市还在涨，但涨势放缓；三线城市新房涨幅收窄，二手房价涨幅持平。
原因是什么呢？国家统计局说，因地制宜、因城施策的房地产调控政策在持续发挥作用。
但一个月的数据并不能说明更丰富的含义，我们不妨把时间维度再拉长一点，重新看待这一堆密密麻麻的数据：2017年过去了三分之二，全国房价到底涨了多少？
我们先来看国家统计局的概述：
1月份一二线城市房价进一步趋稳。
2月份一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比较为平稳。
3月份一二线城市新建商品住宅价格，同比涨幅继续回落。
4月份房价涨幅回落的城市增加
5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落。
6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落。
7月份一线城市房价趋于稳定，二三线城市环比涨幅明显回落。
8月份一线和热点二线城市房价环比下降或持平。
所以，按照国家统计局数据，过去八个月，全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。
房价会持续下跌吗？
上海易居研究院副院长杨红旭预判，第三季度70城房价环比涨幅继续收窄，在0.1%左右的盘整。
到了第四季度，70城房价或下跌，即环比涨幅由正转负，也即房价守不住了。11、12月环比负增长的概率很大。
他同时提醒，开发商促销与房东卖家降价现象增多。少数城市的少数项目，开始加大促销力度，老业主维权现象增多。
也许会有人说，新房定价需接受政府指导价，存在一定程度失真。但二手房价格，基本属实。
新房和二手房房价指数环比增幅（2009.01-2017.08）
从统计数据来看，一手房和二手房价格指数基本吻合。
今年8月公布的全国70个大中城市数据显示，二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份回落3.7个百分点。
二线城市二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。
三线城市二手住宅价格同比涨幅出现回落，比上月回落0.1个百分点。
交通银行首席经济学家连平认为，中国房价已经进入一个新的阶段，2003年-2013年之间的10年时间，房价整体趋势是持续上涨，2013年以后房价开始出现分化。
大部分的三四线城市涨幅很小，甚至出现部分城市不涨的情况；此外，少数三线城市和比较多的二线城市及一线城市仍存在上涨压力。
以一线和核心二线城市为例，随着人口的不断流入，房价仍存在上涨可能。
也有人认为，楼市调控期，开发商被迫接受政府指导价，压低价格，但在调控结束后，房价有可能反弹。
因为即便在调控期，很多楼盘还是会出现“日光”、捆绑销售、坐地涨价等现象。
连平指出，房价的问题，跟长效机制整个的建设，影响其实都是非常密切的。
换言之，如果房价不能很好的受到控制，现实持续上涨或预期持续上涨，都会影响房地产长效机制的落地和实施。
房地产长效机制的建立需要不同的政策，如土地供给制度，金融制度、税收制度、住房制度等，制度的相互匹配和平衡帮助房地产市场取得更好的效果。
总的来说，房价在8月是真的下降了，但至于未来是否还会持续下降还有待查证。
