新力地产具体排名不清楚,不过好像是在50强内,反正房企排名每年都会变,纠结这个也没意思。也不清楚是不是有负债。我家附近就有新力控股开发的项目,小区环境很不错,社区服务也不错。跟旁边的楼盘一比就明了啦。之前下场暴雨,别人家的车库啥的,都被水泡啦,新力那边都好好的,有几处还堆了高高的沙袋墙。就冲这点,我觉得新力真的是可以的。
我想知道2015-2018房地产行业平均现金比率、速动比率、流动比率、资产负债率是多少?
1、流动比率=1.57
2、速动比率=0.56
3、资产负债率=33.67%
4. 应收账款周转次数=26.68
5. 应收账款周转天数=13
6. 存货周转率=7.11
7. 存货周转天数=51
8. 流动资产周转率=5.97
9. 流动资产周转天数=60
10. 销售净利率=1.53%
11. 总资产报酬率=2.87%
12. 成本费用利润率=2.51%
房地产企业负债率对购房者有什么影响吗?
真的很抱歉前两天,我家里有点事情,这边没有及时的回复您,针对您的问题呢其实企业的负债率,对您的权益是没有影响的。首先我们先从企业方面分析,目前房地产行业是一个前期投入巨大的行业,包括买地还有后期的建设,而房地产的现金流的保证是通过卖房产生的回款保证的。所以一些大的开发商在高速发展的时候,为了保证项目的正常建设以及正常的现金流,都会从通过商业贷款的形式保证企业的正常运转,来拿地盖房。所以从房地产行业来说,这种情况是正常的。而且如果您长期关注房产企业负债率的变化,您会发现,开发商的负债率都是周期性的,在扩张的时候负债率上升,楼盘开售以后,随着回款的增加,负债率会下降。借钱做生意,也是现在一种常态的商业模式。另外从作为购房者来说,大部分的购房者主要担心,企业会不会资不抵债造成房产烂尾,其实这一点您可以放心,因为目前在现在银行银根紧缩的情况下,银行首先都会对这些企业进行评估,没有还款能力的企业,银行也不会把资金借给企业。另外,购房者的买房款并不是直接支付给开发商的,而是付给房管局的监管账户,房管局会根据房子的施工进度以及交房进度,转账给开发商,所以这一点您也可以放心,从政府这边也会对您的的资金进行保证。