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一、装修公司如何选择:
当前,装修施工单位太多,如何才能选择自己满意的团队,主要可以参考一下几个方面:
1、 查验证照。任何合法注册的企业,都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是:该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。
2、 参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高,而是客户的看法。并通过他们,去了解施工方的信誉。
3、了解该企业的背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题,因为做生意过程中一点差错都没有,几乎是令人难以置信的。
4、许多户主在装修新居前,为了保证质量或是出于盲目攀比的心态,往往会找一些大型的装饰企业,可由于自家仅仅是简单装修,投入不多,而选的大企业收费高,报价自然也高,往往谈不妥。
其实,大型的装饰企业不一定就是适合自己的。每个家庭在装修自己的新居之前,都会有一个基本投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等;各家的装修投资也大不相同。因此,要根据自家的定位来选择适合自己的装饰队伍。
二、全包和半包是什么,有什么优点和缺点:
1、全包
也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责
一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
全包的优点:
省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。
全包的缺点:
1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
2、半包
半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
半包的优点:
主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。
相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求
半包的缺点:
1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
北京装修全包好还是半包好
装修房子全包好还是半包好吗?这时一个困扰了很多人的问题。当今社会日益高涨的房价,使得大部分人呢购买完房子后已经花了大半的积蓄,因此在进行装修的时候,会更加小心,但是工作的繁忙往往令业主无法拥有那么多时间去兼顾工作和房屋的装修,此时业主会选择将装修交给装饰公司,但是将爱屋完全交给他们,总有些不放心,所以市面上就出现了半包的这种形式,那么究竟装修房子全包好还是半包好吗?当然是全包比较好。有如下三种原因:透明的费用、合理的费用、标准的装修方式。
1、透明的费用
绝大多数业主,特别是新手业主都存在着浓浓的担心,生怕装饰公司在装修时会赚取材料费用,但是,从当前的市场行情上来看,这个担忧已经不复存在了。因为在装修时,品牌装饰公司大多都会保证同一品牌、同一型号的装修用料会低于市场零售价格。
2、合理的费用过去的时候,业主会认为自己选料、雇佣工人、雇佣设计师这类分开的方式会比较省钱,其实若细细斟酌下来并不是这样,首先消费者与卖材料的商家再怎么进行谈判,也不会买到装饰公司的批发价格,其次单独找装饰公司雇佣设计师的话,又很不容易与施工人员之间达成一致的看法,最后只好找一些不专业人士来施工,如此质量很难得到保证。所以在装修时选择全包,不仅节约时间,费用还会降低。
3、标准的装修方式
绝大多数时间下,全包的装修方式会更加标准化,不但更能保证施工的品质,同时也能加强装饰公司的监理水平,让施工人员有据可依、管理者有据可查,让消费者花在家装上的钱明明白白,不会花冤枉钱。
所以,装修房子全包好还是半包好吗?其实,在进行对爱屋的装修时,装修全包还是半包业主可根据自己的需求里进行选择,选择出最适合自己的装修方式就是好的。
全包装修哪家公司好
多数打算装修的朋友很喜欢搜这个十大装修公司排名,比较好的装修公司,但是所谓的这些排名的又有多少可信度呢,有多少的装修公司是零投诉的公司呢,面对鱼龙混杂的装修市场,怎么分辨装修公司哪家好?
一、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据
等,除此之外还要了解施工队的素质。当然,这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平,设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。
二、与公司初步接洽:认清这些公司的资格后,再与他们进行初步的接洽,主要是谈要求和价格。装修公司的报价方式一般分为两种:一是根据客户报出投入多少钱,装修公司再结合客户要求开始设计和报价;二是根据客户提出的装修具体要求,装修公司再报出这些一共要花多少钱。
三、杜绝合同漏洞:要求和价格都没有问题后就要开始签合同,这时就要注意一下几点。1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点,不能给装修公司粗制滥造
和拖延工期的理由。2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号,以免让装修公司以次充好。3、有关保修的条例必不可少。保修期以及责任人都要写清
楚,避免后续的麻烦和纠纷。
四、装修前与设计师沟通:合同也签好后就要和设计师进行沟通。主要可以交流关于装修费用预算、装修风格定位、材料选择以及软装设计等,只有和设计师进行深入的沟通和交流,最后装修效果才会更好。
五 看装修施工品质保障方案:如果一家装修质量过关的公司,那么他肯定是敢于先施工后付款的,现在市场上流行的所谓的保修卡,感觉没啥用。
如果遇到一家装修可以先施工后付款,然后能跟你签订装修合同的装修公司,那么你是有福了。
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